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记者:李晓青
5月8日晚间,越秀地产(00123.HK)披露4月份销售情况。
公告显示,4月份越秀地产实现合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为133.31亿元,同比上升约6.3%,实现合同销售面积约为39.58万平方米,同比上升约 31.1%。
今年前4个月,越秀地产累计合同销售金额(连同合营及联营公司项目的合同销售)约为571.64亿元,同比上升约116.9%,累计合同销售面积约为166.88万平方米,同比上升约90%。累计合同销售金额约占2023年合同销售目标1320亿元的43.3%。
在拿地方面,4月份越秀地产通过公开挂牌方式取得上海市一幅地块95%的实际权益。该地块位于上海市静安区,总建筑面积约17800平方米,规划用途为商住用地。代表公司实际权益的土地价款约为6.88亿元。
越秀地产通过合作方式取得青岛市一幅地块51%的实际权益。该地块位于青岛市崂山区,总建筑面积约132500平方米,规划用途为住宅用地。代表公司实际权益的土地价款约为10.48亿元。
另外,越秀地产通过合作方式取得成都市一幅地块27.73%的实际权益。该地块位于成都市成华区,总建筑面积约132300平方米,规划用途为住宅用地。代表公司实际权益的土地价款约为3.84亿元。
在5月8日,越秀地产披露了将建议发行13.96亿元于2026年到期年利率3.8%有担保票据的相关公告。中信里昂证券有限公司、招银国际融资有限公司、越秀证券有限公司、创兴银行有限公司、中国工商银行(亚洲)有限公司、华夏银行股份有限公司香港分行等作为联席牵头经办人。认购协议规定,票据将包括13.96亿元、年利率3.8%的有担保票据,将由联席牵头经办人个别而非共同地认购,或促使认购,并将于2026年到期。票据将按相等于票据本金100%价格发行,加上2023年5月12日至发行日期应计利息,同时票据将自发行日期(包括该日)起根据其未偿还本金按年利率3.8%计息,于每年5月12日及11月12日每半年在期末支付。
截至5月10日发稿时,越秀地产报9.97人民币/股。
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